Dónde vivir en Malta

...según tu presupuesto y necesidades

Hay más de 7 mil millones de personas en el mundo y cada uno de nosotros es único. Esto nos lleva a tener diferentes necesidades y deseos.

Algunos de nosotros nos gusta vivir la vida de lujo y queremos las mejores cosas de la vida, mientras que algunos de nosotros preferimos vivir una vida más tranquila cerca de la naturaleza.

Algunos de nosotros amamos gastar dinero mientras que otros preferimos ahorrar. En este artículo puedes encontrar lugares para vivir en Malta según si te gusta estar en el bullicio de la ciudad o cerca de las tranquilas aguas y la naturaleza, y según si tienes un presupuesto ajustado o flexible.

Historia del mercado inmobiliario

Alquilar en Malta solía ser muy asequible hasta el año 2015. Podías alquilar un apartamento de dos dormitorios por €500 a €600 en la región central. Pero en la actualidad, los precios de alquiler se han disparado porque muchas personas se están mudando a Malta debido a que la economía está en auge.

No es raro encontrar personas viviendo en habitaciones compartidas y pagando más de €400 cada una para hacerlo.

Dónde buscar un lugar para alojarse

Buscar un lugar para alojarse en cualquier parte del mundo puede ser un desafío. Aquí tienes una lista de algunas opciones para ayudarte a buscar un lugar para alojarte en Malta y los pros y contras de cada opción.

Agencias inmobiliarias

La forma más común y sin complicaciones de encontrar un lugar para alojarse es a través de una agencia inmobiliaria en Malta como letting.remax-malta.com que tiene una gran base de datos de propiedades para alquilar a largo plazo. Al igual que ellos, la mayoría de las agencias en Malta están autorizadas por el gobierno y te brindan un contrato de alquiler que, entre otras cosas, garantiza que no te puedan echar de un momento a otro.

Las agencias también tienen ofertas de apartamentos modernos que son mucho más cómodos y te ahorrarían la molestia de contactar a tu casero por bombillas, ascensores o electrodomésticos...

Por otro lado, tienes que pagar una tarifa de agencia, pero esta tarifa garantiza que tengas acceso a muchas opciones, un buen contrato o no te veas obligado a buscar un compañero de piso. La agencia se encargaría de todos estos problemas... por lo que tú no tienes que hacerlo.

Grupos de Facebook

Puedes encontrar varios como este donde puedes evitar las tarifas de agencia. Pero a veces muchos agentes inmobiliarios llenan estos grupos con spam y es posible que igual te cobren una tarifa, y además de un agente no registrado.

Todavía es una buena opción para encontrar compañeros de piso, pero es posible que no obtengas un contrato de alquiler, lo que significa que te pueden cargar aumentos injustificados en el alquiler, te obligan a buscar un compañero de piso si uno se va del apartamento y si no logras encontrar uno, tendrás que pagar extra.

Maltapark

Maltapark.com es el craigslist de Malta. Puedes encontrar prácticamente de todo aquí, pero puedes encontrar el mismo problema mencionado anteriormente.

Elegir un vecindario en Malta

Dónde alojarse en Malta depende de dos cosas:

• Tu presupuesto
• Si quieres vivir en el campo o cerca de todo

Normalmente los precios son más bajos si vives en el campo o en el sur y más altos en el centro. Aquí están tus opciones basadas en estos dos factores:

Los lugares más populares (San Julián, Paceville, Sliema)

Estas áreas son las más populares no solo entre los expatriados sino también entre los turistas. Sliema y Paceville son partes muy prósperas de la ciudad con muchos edificios modernos y todas las comodidades y centros comerciales. Muchas tiendas están abiertas hasta altas horas de la noche, lo cual es raro en Malta.

Puedes caminar o trotar a lo largo de la hermosa costa durante el día y disfrutar de la animada vida nocturna por la noche.

Paceville es un suburbio de San Julián y tiene sin duda la vida nocturna más entretenida y las mismas comodidades.

Los fines de semana las cosas pueden volverse un poco locas, especialmente si vives cerca de un club nocturno, pero eso es lo que hace que vivir en Paceville sea una experiencia interesante y tendrás un montón de historias divertidas que contar a tus amigos cuando regreses a casa.

Opciones más económicas para vivir en el centro

Msida, Gzira, Ta' Xbiex, San Gwann están más cerca del bullicio de Sliema y San Julián e incluso más cerca de Valeta. Se tarda alrededor de 30-40 minutos a pie para llegar a La Valeta desde Msida y Ta' Xbiex. Sliema está a unos 20-30 minutos a pie desde Msida e incluso más cerca de Gzira.

San Gwann está más cerca de San Julián y es más caro que todas las opciones anteriores, pero mucho más asequible que San Julián y Sliema.

Ta' Xbiex es más parecido a Sliema pero más tranquilo y tiene apartamentos modernos maravillosos y no tan caros, aunque siguen estando en el extremo alto de la escala de precios.

Hamrun, Santa Venera y Birkirkara tienden a estar más cerca de La Valeta y Msida, son barrios malteses tradicionales y son más tranquilos excepto durante la temporada de fiestas cuando cobran vida.

Vivir en barrios malteses te hace sentir como en casa porque los malteses tienden a ser muy cálidos y amigables.

Viviendo la vida tranquila

Si te gusta vivir la vida tranquila, especialmente cerca del campo, entonces necesitas alejarte de las áreas típicas de expatriados.

Las Tres Villas

Aunque las áreas verdes son difíciles de encontrar en Malta, las tres villas (Attard, Balzan y Lija) son lugares perfectos para vivir. No están abarrotadas, cerca del campo pero dentro de una distancia de 5 km del centro.

La frecuencia del transporte público puede ser menor y a menudo tarde, y es posible que tengas que hacer un viaje al centro para artículos especializados.

Región sur

La región sur aún es urbana intercalada con algunas granjas y es uno de los lugares más asequibles para vivir en Malta. Tienes acceso a productos locales frescos. Es mucho más tranquilo aquí y tienes la ventaja adicional de vivir cerca del mar.

Las áreas populares incluyen Marsaskala y Marsaxlokk y si eres más aventurero y estás buscando mejores ofertas, puedes vivir aquí.

Valleta

Valletta es sin duda hermosa, tiene muchas comodidades, tiendas nocturnas y una buena vida nocturna.

Muchos eventos tienen lugar aquí durante los meses de verano. Pero alquilar aquí es muy caro y está muy concurrido, especialmente en verano cuando está lleno de turistas.

Regiones satélite alrededor de Valletta

Albert Town, Pieta y Floriana están cerca de Valletta y son opciones más económicas y relativamente tranquilas también.

Puedes seguir este enlace para aprender más sobre /sights/towns-and-villages>Towns & Villages in Malta.