予算とニーズに応じて

世界には70億人以上の人々がおり、それぞれが独自の個性を持っています。これにより、私たちは異なるニーズと望みを抱えています。

私たちの中にはハイライフを楽しみ、人生の最高のものを求める人もいれば、自然に近い静かな生活を好む人もいます。

お金を使いたい人もいれば、節約したい人もいます。この記事では、あなたが都会の喧騒の中にいるか、穏やかな水辺や自然に近いところが好きか、予算が厳しいか柔軟かに応じてマルタでの住む場所を見つけることができます。

住宅市場の歴史

2015年まではマルタでの賃貸料は非常に手頃でした。中央地域で2ベッドルームのアパートを500ユーロから600ユーロで借りることができました。しかし、最近では賃料が急上昇しており、マルタに移住する人が増えているため経済が急成長しています。

今では、合租している人々がおり、一人あたり400ユーロ以上支払っています!

滞在先を探す場所

世界中で住む場所を探すことは難しいことです。マルタでの滞在場所を探すためのいくつかの選択肢と、それぞれの選択肢の利点と欠点を以下に示します。

不動産エージェンシー

最も一般的で手間のかからない住居を見つける方法は、マルタの不動産エージェンシーを通じてです。政府によって承認されているletting.remax-malta.comのような不動産エージェンシーは、レンタル契約書を提供してくれます。これにより、突然追い出されることがないようになります。

エージェンシーには新しいモダンなアパートメントの提供もあります。これにより、故障した電球やエレベーター、家電の問題について大家に連絡する手間を省くことができます...

デメリットとしては、エージェンシー手数料を支払わなければならないが、この手数料により多くの選択肢にアクセスしたり、良い契約を結んだり、ルームメイトを見つける責任を負う必要がなくなります。エージェンシーがこれらの問題を処理してくれるので、あなたはしなくてもよいのです。

Facebookグループ

エージェンシー手数料を回避するためにこのようなグループを見つけることができます。しかし、時には多くの不動産エージェントがこれらのグループを荒らしてしまい、非登録エージェントから手数料を請求されることがあります。

ルームメイトを見つけるための良いオプションではありますが、賃貸借契約書を取得できない場合があります。これは、家賃の無理な値上げを受ける可能性があることや、ルームメイトがアパートを去った場合には新しいルームメイトを探さなければならず、見つけられない場合は追加料金を支払う必要がある可能性があるためです。

Malta Park

Maltapark.comはマルタのクレイグリストです。ここでほとんど何でも見つけることができますが、上記で述べた問題に遭遇する可能性があります。

マルタの地区の選択

マルタでどこに滞在するかは2つのことに依存します。

• あなたの予算
• 田舎か全てに近いところか

通常、田舎や南部に住むと価格が低く、中心部では高くなります。これらの2つの要因に基づいて、以下のオプションがあります。

人気のある場所（セントジュリアン、ペースビル、スリーマ）

これらの地域は、外国人だけでなく観光客にも非常に人気があります。スリーマとペースビルは非常に繁栄しており、多くの現代的な建物やすべての施設、ショッピングモールがあります。多くの店舗が深夜まで営業しており、これはマルタでは珍しいことです。

昼間は美しい海岸線を歩いたりジョギングをしたりして、夜は賑やかな夜の生活を楽しむことができます。

ペースビルはセントジュリアンズの郊外で、間違いなく最もエキサイティングな夜の生活を提供しており、同じ施設を備えています。

週末は、ナイトクラブの近くに住んでいる場合は少し狂ってしまうことがありますが、それがペースビルでの生活を興味深い体験にし、帰国後に友人たちにたくさんの楽しい話をする素材になります!

中心部での住む安いオプション

Msida、Gzira、Ta’Xbiex、San Gwannはスリーマやセントジュリアンに近く、さらにバレッタに近いです。Msidaやタコスビエクスからバレッタまで歩くのは30〜40分ほどかかります。スリーマはMsidaから20〜30分の徒歩圏内で、Gziraからはさらに近くです。

San Gwannはセントジュリアンズに近く、上記のすべてのオプションよりも高くなっていますが、セントジュリアンズやスリーマよりも手頃な価格です。

タコスビエクスはスリーマに似ていますが、静かで素晴らしい、モダンなアパートがあり、価格帯が高いため、価格帯が高いとは言えません。

Hamrun、Santa Venera、BirkirkaraはバレッタやMsidaに近く、伝統的なマルタの近隣地域で、フェスタのシーズンを除いては静かです!

マルティーズの地区に住むと、非常に暖かくフレンドリーなマルティーズ人のため、自分が家にいるような気分になります。

静かな生活を送る

特に田舎に近い静かな生活を送りたい場合は、典型的な外国人エリアから離れる必要があります。

三つの村

マルタで緑地を見つけるのは難しいですが、アッタード、バルザン、リヤの三つの村は理想的な暮らしの場所です。込み合っておらず、田舎に近いですが、中心部から5 km以内に位置しています。

公共交通機関の頻度が低く、しばしば遅れが発生し、中心部の専門アイテムを購入するために移動しなければならないこともあります。

南部地域

南部地域は未だに都市的でいくつかの農場が点在しており、マルタで最も手頃な暮らしの場所の一つです。新鮮な地元産品にアクセスできます。ここはずっと静かで、海に近いことが利点です。

人気のある地域にはMarsaskalaとMarsaxlokkがあり、より冒険心旺盛でより良いディールを探している場合はここに住むことができます。

バレッタ

バレッタは間違いなく美しい街であり、多くの施設、深夜のショップ、良いナイトライフがあります。

夏の間に多くのイベントが開催されます。しかし、ここでの賃貸料は非常に高価であり、特に夏は観光客でいっぱいで非常に混雑しています。

バレッタ周辺の衛星地域

Albert Town、Pieta、Florianaはバレッタに近く、比較的静かでありながら手頃な価格であるオプションです。

こちらのリンクをクリックしてマルタの町や村について詳しく学んでください。