...enligt din budget och behov

Det finns över 7 miljarder människor i världen och var och en av oss är unik. Detta resulterar i att vi har olika behov och önskemål.

En del av oss gillar att leva det fina livet och vill ha det bästa i livet medan några av oss föredrar att leva ett mer fridfullt liv nära naturen.

En del av oss älskar att spendera pengar medan en del av oss föredrar att spara. I den här artikeln kan du ta reda på platser att bo på Malta enligt om du gillar att vara i stadens liv och rörelse eller nära lugnande vatten och naturen och om du har en stram eller en flexibel budget.

Bostadsmarknadens historia

Att hyra i Malta brukade vara mycket prisvärt fram till 2015. Du kunde hyra en lägenhet med två sovrum för €500 till €600 i den centrala regionen. Men dessa dagar har hyrpriserna skjutit i höjden eftersom många människor flyttar till Malta eftersom ekonomin blomstrar.

Det är inte ovanligt att hitta människor som bor i delade rum och betalar uppåt €400 varje för att göra det!

Var du kan leta efter boende

Att leta efter boende var som helst i världen kan vara en utmaning. Här är några alternativ för att hjälpa dig att leta efter boende på Malta och för- och nackdelar med varje alternativ.

Fastighetsmäklare

Det vanligaste och problemfria sättet att hitta boende är genom en fastighetsmäklare på Malta, som vilket har en stor databas för långa uthyrningsfastigheter, precis som dem, är de flesta byråerna på Malta licensierade av regeringen och de ger dig ett hyresavtal som bland annat säkerställer att du inte kastas ut på en moments varsel!

Byråer har också erbjudanden om nya moderna lägenheter som är mycket bekvämare och skulle spara dig besväret med att kontakta din hyresvärd för felaktiga lampor, hissar eller apparater...

Nackdelen är att du måste betala en byråavgift men denna avgift säkerställer att du får tillgång till många alternativ, ett bra avtal eller är tvungen att hitta en rumskamrat. Byrån skulle ta hand om alla dessa frågor... så du behöver inte göra det.

Facebookgrupper

Du kan hitta flera som här du kan undvika byråavgifter. Men ibland spammar många fastighetsmäklare dessa grupper och du kan ändå drabbas av en avgift och det också från en icke-registrerad agent.

Det är fortfarande ett bra alternativ för att hitta rumskamrater men du kanske inte får ett hyresavtal vilket innebär att du kan drabbas av oskäliga hyreshöjningar, vara tvungen att leta efter en rumskamrat om en rumskamrat lämnar lägenheten och om du inte lyckas hitta en, måste du betala extra.

Maltapark

Maltapark.com är Maltas motsvarighet till Craigslist. Du kan hitta ganska mycket allt här, men du kan stöta på samma problem som nämns ovan.

Välja en stadsdel på Malta

Där du bor på Malta beror på två saker:

• Din budget
• Om du vill bo på landsbygden eller nära allt

Priserna är vanligtvis lägre om du bor på landsbygden eller i söder och högre i centrum. Här är dina alternativ baserat på dessa två faktorer:

De mest populära platserna (St Julian’s, Paceville, Sliema)

Dessa områden är de mest populära inte bara bland expats utan också bland turister. Sliema och Paceville är mycket välmående delar av staden med många moderna byggnader och alla bekvämligheter och köpcentrum. Många butiker är öppna långt in på natten vilket är ovanligt på Malta.

Du kan promenera eller jogga längs den vackra kustlinjen under dagen och njuta av det livliga nattlivet på natten.

Paceville är en förort till St Julian’s och har utan tvekan det mest underhållande nattlivet och samma bekvämligheter.

På helgerna kan det bli lite vilt särskilt om du bor nära en nattklubb men det är det som gör att bo i Paceville blir en intressant upplevelse och du kommer att ha massor av roliga historier att berätta för dina vänner när du åker tillbaka hem!

Billigare alternativ att bo i centrum

Msida, Gzira, Ta’Xbiex, San Gwann ligger närmare Sliemas och St. Julians liv och rörelse och är ännu närmare Valletta. Det tar cirka 30-40 minuter att gå till Valletta från Msida och Ta’ Xbiex. Sliema ligger cirka 20-30 minuters promenad från Msida och ännu närmare från Gzira.

San Gwann är närmare St. Julian's och är dyrare än alla ovanstående alternativ men mycket mer prisvärt än St Julian's och Sliema.

Ta’ Xbiex är mer som Sliema men tystare och har underbara, moderna lägenheter och inte så dyra, även om fortfarande på den högre änden av prisintervallet.

Hamrun, Santa Venera och Birkirkara tenderar att vara närmare Valletta och Msida, de är traditionella maltesiska grannskap och är tystare förutom under Festa-säsongen då de kommer till liv!

Att bo i maltesiska grannskap får dig att känna dig som hemma eftersom maltesiska människor tenderar att vara mycket varma och vänliga.

Leva det lugna livet

Om du gillar att leva det lugna livet, särskilt nära landsbygden, då behöver du flytta bort från de typiska expat-områdena.

De tre byarna

Även om grönområden är svåra att hitta på Malta är de tre byarna (Attard, Balzan och Lija) perfekta platser att bo. De är inte trångt, nära landsbygden men inom 5 km avstånd från centrum.

Allmänna kommunikationer kan vara mindre frekventa och ofta försenade och du kan behöva göra en resa till centrum för specialvaror.

Södraregionen

Den södra regionen är fortfarande urban med inslag av några gårdar och är en av de mest prisvärda platserna att bo på Malta. Du har tillgång till färsk lokalproducerad mat. Det är mycket tystare här och du har den extra fördelen att bo nära havet.

Populära områden inkluderar Marsaskala and Marsaxlokk och Om du är mer äventyrlig och letar efter bättre affärer kan du bo här.

Valletta

Valletta är otvivelaktigt vacker, den har många bekvämligheter, nattöppna butiker och ett bra nattliv.

Många evenemang äger rum här under sommarmånaderna. Men att hyra här är mycket dyrt och det är mycket trångt, särskilt på sommaren när det är fullt av turister.

Satelitregioner runt Valletta

Albert Town, Pieta and Floriana ligger nära Valletta och är billigare alternativ samtidigt som de är relativt tysta också.

Du kan följa denna länk för att lära dig mer om Towns & Villages in Malta.