...in base al tuo budget e alle tue esigenze

Ci sono oltre 7 miliardi di persone nel mondo e ognuno di noi è unico. Questo fa sì che abbiamo esigenze e desideri diversi.

Alcuni di noi amano vivere la grande vita e vogliono le cose più belle della vita, mentre alcuni di noi preferiscono una vita più tranquilla vicino alla natura.

Alcuni di noi amano spendere denaro mentre altri preferiscono risparmiare. In questo articolo puoi trovare posti dove vivere a Malta in base a se ti piace stare nel caos della città o vicino alle acque rilassanti della natura e se hai un budget stringato o flessibile.

Storia del mercato immobiliare

Il noleggio a Malta era molto conveniente fino al 2015. Potevi affittare un appartamento di due camere da letto per €500-€600 nella regione centrale. Ma in questi giorni i prezzi degli affitti sono aumentati perché molte persone si stanno trasferendo a Malta poiché l'economia è in espansione.

Non è raro trovare persone che vivono in camere condivise e pagano oltre €400 ciascuna per farlo!

Dove cercare un posto dove stare

Cercare un posto dove stare in qualsiasi parte del mondo può essere una sfida. Ecco un elenco di alcune opzioni per aiutarti a cercare un posto dove stare a Malta e i pro e i contro di ciascuna opzione.

Agenzie immobiliari

Il modo più comune e senza problemi per trovare un posto dove stare è attraverso un'agenzia immobiliare a Malta comeletting.remax-malta.comche ha un grande database per affitti a lungo termine, come loro, la maggior parte delle agenzie a Malta è autorizzata dal governo e ti fornisce un contratto di locazione che, tra le altre cose, garantisce che non venga cacciato con un preavviso!

Le agenzie offrono anche appartamenti nuovi e moderni che sono molto più confortevoli e ti risparmierebbero il fastidio di contattare il tuo padrone di casa per lampadine, ascensori o elettrodomestici guasti...

Il lato negativo è che devi pagare una commissione di agenzia ma questa commissione ti garantisce l'accesso a molte opzioni, un buon contratto o costretto con la responsabilità di trovare un coinquilino. L'agenzia si prenderà cura di tutti questi problemi... così tu non dovrai farlo.

Gruppi Facebook

Puoi trovare diversi gruppi come questo in cui puoi evitare le commissioni delle agenzie. Ma a volte molti agenti immobiliari spammano questi gruppi e potresti comunque ricevere una commissione e anche da un agente non registrato.

È comunque una buona opzione per trovare coinquilini ma potresti non ottenere un contratto di locazione, il che significa che potresti subire aumenti dei tuoi affitti non ragionevoli e essere costretto a cercare un coinquilino se un coinquilino lascia l'appartamento e se non riesci a trovarne uno, dovrai pagare di più.

Maltapark

Maltapark.com è il craigslist di Malta. Puoi trovare praticamente tutto qui, ma potresti incontrare lo stesso problema menzionato in precedenza.

Scegliere un quartiere a Malta

Dove soggiornare a Malta dipende da due cose:

• Il tuo budget
• Se vuoi vivere in campagna o vicino a tutto

Di solito i prezzi sono più bassi se vivi in campagna o a sud e più alti nel centro. Ecco le tue opzioni in base a questi due fattori:

I luoghi più popolari (St. Julian's, Paceville, Sliema)

Queste aree sono le più popolari non solo tra gli espatriati ma anche tra i turisti. Sliema e Paceville sono aree molto prosperose della città con molti edifici moderni e tutti i comfort e centri commerciali. Molte negozi sono aperti fino a notte fonda, cosa rara a Malta.

Puoi camminare o fare jogging lungo la bellissima costa durante il giorno e goderti la frenetica vita notturna di notte.

Paceville è un sobborgo di St. Julian's e ha senza dubbio la vita notturna più divertente e gli stessi servizi.

Nei fine settimana le cose possono diventare un po' selvagge soprattutto se vivi vicino a un club notturno ma è questo che rende interessante vivere a Paceville e avrai un sacco di storie divertenti da raccontare ai tuoi amici quando tornerai a casa!

Opzioni più economiche per vivere in centro

Msida, Gzira, Ta' Xbiex, San Gwann sono più vicini al trambusto di Sliema e St. Julians e sono ancora più vicini a Valletta. Ci vogliono circa 30-40 minuti a piedi per arrivare a Valletta da Msida e Ta' Xbiex. Sliema dista circa 20-30 minuti a piedi da Msida e ancora più vicina da Gzira.

San Gwann è più vicina a St. Julian's ed è più costosa di tutte le altre opzioni ma molto più conveniente di St. Julian's e Sliema

Ta' Xbiex è più simile a Sliema ma più tranquilla e ha appartamenti moderni meravigliosi e non così costosi, anche se comunque sulla parte alta della scala dei prezzi.

Hamrun, Santa Venera e Birkirkara tendono ad essere più vicine a Valletta e Msida, sono quartieri tradizionali maltesi e sono più tranquilli tranne durante la stagione delle feste quando prendono vita!

Vivere nei quartieri maltesi ti fa sentire a casa perché i maltesi tendono ad essere molto caldi e amichevoli.

Vivere la vita tranquilla

Se ti piace vivere la vita tranquilla, specialmente vicino alla campagna, devi spostarti dalle aree esclusive per gli espatriati.

Le Tre Città

Anche se è difficile trovare aree verdi a Malta, le tre città (Attard, Balzan e Lija) sono posti perfetti per vivere. Non sono affollate, vicine alla campagna ma entro una distanza di 5 km dal centro.

La frequenza del trasporto pubblico può essere inferiore e spesso in ritardo e potresti dover fare un viaggio al centro per articoli speciali.

Regione meridionale

La regione meridionale è ancora urbanizzata con alcune fattorie ed è uno dei posti più convenienti dove vivere a Malta. Hai accesso a prodotti locali freschi. È molto più tranquilla qui e hai il vantaggio aggiuntivo di vivere vicino al mare.

Le aree popolari includono Marsaskala e Marsaxlokk e se sei più avventuroso e cerchi offerte migliori puoi vivere qui.

Valletta

Valletta è indubbiamente bella, ha molte comodità, negozi notturni e una buona vita notturna.

Molti eventi si svolgono qui durante i mesi estivi. Ma l'affitto qui è molto costoso ed è molto affollato, specialmente d'estate quando è pieno di turisti.

Regioni satellite intorno a Valletta

Albert Town, Pieta e Floriana sono vicini a Valletta e sono opzioni più economiche pur essendo relativamente tranquille.

Puoi seguire questo link per saperne di più su Towns & Villages in Malta.