...budjettisi ja tarpeidesi mukaan

Maailmassa on yli 7 miljardia ihmistä ja jokainen meistä on uniikki. Tämä johtaa siihen, että meillä on erilaisia tarpeita ja haluja.

Jotkut meistä haluavat elää ylellistä elämää ja haluavat hienoimpia asioita elämässä, kun taas jotkut meistä haluavat elää rauhallisemmin lähellä luontoa.

Jotkut meistä rakastavat käyttää rahaa, kun taas jotkut meistä haluavat säästää. Tässä artikkelissa voit löytää paikkoja asua Maltalla sen mukaan, pidätkö kaupungin hälinästä vai haluatko olla lähellä rauhoittavia vesiä ja luontoa, sekä miten tiukka tai joustava budjettisi on.

Asuntomarkkinoiden historia

Maltaan vuokraaminen oli hyvin edullista aina vuoteen 2015 saakka. Keskialueella pystyi vuokraamaan kaksion 500-600 euron hintaan. Mutta nykyään vuokrahinnat ovat nousseet, koska paljon ihmisiä muuttaa Maltaan talouden ollessa nousussa.

Ei ole harvinaista, että ihmiset asuvat jaettuina huoneina ja maksavat siitä yli 400 euroa kukin!

Mistä etsiä asumispaikkaa

Asunnon etsiminen missä tahansa maailman osassa voi olla haasteellista. Tässä on lista muutamista vaihtoehdoista, jotka auttavat sinua etsimään asuinpaikkaa Maltalla ja kunkin vaihtoehdon hyvistä ja huonoista puolista.

Kiinteistövälittäjät

Yleisin ja huolettomin tapa löytää asuinpaikka on käyttää kiinteistövälittäjää Maltassa kuten letting.remax-malta.com, jolla on suuret tietokannat pitkäaikaisille vuokra-asunnoille. Kuten he, useimmat Maltan virallisesti lisensoitua toimistot antavat sinulle vuokrasopimuksen, joka mm. varmistaa, että sinua ei voida häätää hetken varoitusajalla!

Toimistot tarjoavat myös uusia moderneja asuntoja, jotka ovat paljon mukavampia ja säästäisivät sinut yhteydenotoilta vuokranantajaan viallisten lamppujen, hissien tai laitteiden osalta...

Haittapuolena on, että sinun on maksettava välityspalkkio, mutta tämä maksu varmistaa sinulle pääsyn moniin vaihtoehtoihin, hyvän sopimuksen tai vastuun etsiä kämppäkaveria. Toimisto hoitaa kaikki nämä asiat... joten sinun ei tarvitse tehdä niin.

Facebook-ryhmät

Voit löytää useita sellaisia tämän kaltaisia, joissa voit välttää toimistomaksut. Mutta joskus monet kiinteistövälittäjät spämmäävät näitä ryhmiä ja saatat silti joutua maksamaan maksun, ja vieläpä yritykseltä jolla ei ole virallista rekisteröintiä.

Se on silti hyvä vaihtoehto kämppäkavereiden etsimiseen, mutta et ehkä saa vuokrasopimusta, mikä tarkoittaa, että vuokrasi voi nousta kohtuuttomasti, joudut etsimään kämppäkaverin jos nykyinen lähtee asunnosta ja jos et onnistu löytämään uutta, sinun on maksettava lisämaksua.

Maltapark

Maltapark.com on Maltan Craigslist. Sieltä löydät lähestulkoon kaikkea, mutta saatat kohdata saman ongelman kuin edellä mainittiin.

Naapuruston valitseminen Maltalla

Missä asua Maltalla riippuu kahdesta asiasta:

• Budjettisi
• Haluatko asua maaseudulla vai lähellä kaikkea

Yleensä hinnat ovat alhaisempia, jos asut maaseudulla tai etelässä ja korkeampia keskustassa. Tässä ovat vaihtoehdot näiden kahden tekijän perusteella:

Suosituimmat paikat (St Julian's, Paceville, Sliema)

Nämä alueet ovat suosituimpia paitsi ulkomaalaisten keskuudessa myös turistien keskuudessa. Sliema ja Paceville ovat kaupunginosia, joilla on paljon moderneja rakennuksia ja kaikki mukavuudet ja ostoskeskukset. Monet kaupat ovat avoinna myöhään yöllä, mikä on harvinaista Maltalla.

Voit kävellä tai lenkkeillä kauniilla rannikolla päivällä ja nauttia vilkkaasta yöelämästä illalla.

Paceville on St Julian'sin esikaupunki ja sillä on epäilemättä vilkkain yöelämä ja samat mukavuudet.

Viikonloppuisin asiat voivat villiintyä hieman varsinkin jos asut lähellä yökerhoa, mutta se tekee Pacevillessa asumisesta mielenkiintoisen kokemuksen ja sinulla on varmasti runsaasti hauskoja tarinoita kerrottavana ystävillesi kun palaat kotiin!

Halvemmat vaihtoehdot asua keskustassa

Msida, Gzira, Ta'Xbiex, San Gwann ovat lähempänä Slieman ja St Julian'sin vilskettä ja ovat vielä lähempänä Vallettaa. Vallettaan kävelemiseen Msidalta ja Ta'Xbiexiltä kestää noin 30-40 minuuttia. Sliemaan on noin 20-30 minuutin kävelymatka Msidalta ja vielä lyhyempi Gzirasta.

San Gwann on lähempänä St Julian'sia ja on hintavampi kuin kaikki edellä mainitut vaihtoehdot, mutta paljon edullisempi kuin St Julian's ja Sliema.

Ta'Xbiex on enemmän kuin Sliema mutta hiljaisempi ja sieltä löytyy modernit asunnot eivätkä hinnat ole yhtä korkeita, vaikka silti yläpäässä hintaskaalalla.

Hamrun, Santa Venera ja Birkirkara ovat lähempänä Vallettaa ja Msidaa, ne ovat perinteisiä maltilaisia naapurustoja ja ovat hiljaisempia lukuunottamatta juhlakautta, jolloin ne heräävät eloon!

Maltilaisissa naapurustoissa asuminen saa sinut tuntemaan itsesi kotoisaksi, koska maltilaiset ovat yleensä hyvin lämpimiä ja ystävällisiä.

Rauhallisen elämän eläminen

Jos haluat elää rauhallista elämää, erityisesti maaseudun läheisyydessä, sinun on siirryttävä pois tyypillisiltä ulkomaalaisten alueilta.

Kolme kylää

Vaikka vihreitä alueita on vaikea löytää Maltalta, kolme kylää (Attard, Balzan ja Lija) ovat täydellisiä paikkoja asua. Ne eivät ole tungoksessa, lähellä maaseutua mutta korkeintaan 5 km kävelymatkan päässä keskustasta.

Julkisen liikenteen taajuus voi olla alhaisempi ja usein myöhässä, ja saatat joutua tekemään matkan keskustaan erikoistuotteiden vuoksi.

Eteläinen alue

Eteläinen alue on edelleen urbaani, jossa on joitakin tiloja, ja se on yksi edullisimmista paikoista asua Maltalla. Sinulla on pääsy tuoreisiin paikallisiin tuotteisiin. Täällä on paljon hiljaisempaa ja sinulla on lisäetu asua lähellä merta.

Suosittuja alueita ovat Marsaskala ja Marsaxlokk ja jos olet seikkailunhaluinen ja etsit parempia tarjouksia, voit asua täällä.

Valletta

Valletta on epäilemättä kaunis, siellä on paljon mukavuuksia, myöhäisiä kauppoja ja vilkas yöelämä.

Paljon tapahtumia järjestetään siellä kesäkuukausina. Mutta asuminen siellä on hyvin kallista ja siellä on hyvin tungosta, varsinkin kesällä, kun se on täynnä turisteja.

Vallettan ympärillä olevat satelliittialueet

Albert Town, Pieta ja Floriana ovat lähellä Vallettaa ja ovat edullisempia vaihtoehtoja ollessaan suhteellisen hiljaisia.

Täältä voit lukea lisää kaupungeista ja kylistä Maltalla.