...afhankelijk van uw budget en behoeften

Er zijn meer dan 7 miljard mensen in de wereld en we zijn allemaal uniek. Dit resulteert in het hebben van verschillende behoeften en wensen.

Sommigen van ons houden van luxe en willen de beste dingen in het leven, terwijl anderen liever een rustiger leven dicht bij de natuur leiden.

Sommigen van ons geven graag geld uit, terwijl anderen liever sparen. In dit artikel kunt u plaatsen vinden om te wonen in Malta afhankelijk van of u liever in de drukte van de stad bent of dicht bij het kalmerende water en de natuur, en of u een strak budget heeft of een flexibel budget.

Geschiedenis van de huizenmarkt

Het huren in Malta was tot 2015 heel betaalbaar. U kon een appartement met twee slaapkamers huren voor €500 tot €600 in de centrale regio. Maar tegenwoordig zijn huurprijzen omhooggeschoten omdat veel mensen naar Malta verhuizen vanwege de bloeiende economie.

Het is niet ongebruikelijk om mensen te vinden die in gedeelde kamers wonen en daarvoor meer dan €400 per persoon betalen!

Waar te zoeken naar een plek om te verblijven

Het zoeken naar een plek om te verblijven in een deel van de wereld kan een uitdaging zijn. Hier is een lijst met een paar opties om u te helpen een plek te vinden om te verblijven in Malta en de voor- en nadelen van elke optie.

Vastgoedagentschappen

De meest voorkomende en probleemloze manier om een plek te vinden om te verblijven is via een vastgoedagentschap in Malta zoals letting.remax-malta.com die een grote database heeft voor lange huurpanden, zoals zij, de meeste agentschappen in Malta zijn door de overheid erkend en zij geven u een huurovereenkomst die er onder andere voor zorgt dat u niet op elk moment uit huis wordt gezet!

Agentschappen hebben ook aanbiedingen voor nieuwe moderne appartementen die veel comfortabeler zijn en u de moeite besparen om contact op te nemen met uw verhuurder voor defecte lampen, liften of apparaten...

Het nadeel is dat u een agentschapsvergoeding moet betalen, maar deze vergoeding zorgt ervoor dat u toegang hebt tot veel opties, een goed contract of gedwongen wordt om een huisgenoot te vinden. Het agentschap zou zich met al deze zaken bezighouden... dus u niet.

Facebook groepen

U kunt verschillende groepen vinden zoals deze waar u agentschapskosten kunt vermijden. Maar soms spammen veel vastgoedmakelaars deze groepen en kunt u alsnog met een vergoeding te maken krijgen en dan nog van een niet-geregistreerde agent.

Het is nog steeds een goede optie om huisgenoten te vinden, maar u krijgt mogelijk geen huurovereenkomst wat betekent dat u te maken kunt krijgen met onredelijke huurverhogingen, gedwongen wordt om een huisgenoot te zoeken als een huisgenoot het appartement verlaat, en als u er niet in slaagt er een te vinden, moet u extra betalen.

Malta Park

Maltapark.com is de craigslist van Malta. Hier kunt u vrijwel alles vinden, maar u kunt tegen hetzelfde probleem aanlopen als hierboven genoemd.

Het kiezen van een buurt in Malta

Waar te verblijven in Malta hangt af van twee dingen:

• Uw budget
• Of u in het platteland wilt wonen of dicht bij alles

Gewoonlijk zijn de prijzen lager als u op het platteland of in het zuiden woont en hoger in het centrum. Hier zijn uw opties op basis van deze twee factoren:

De meest populaire plaatsen (St. Julian’s, Paceville, Sliema)

Deze gebieden zijn niet alleen populair bij expats, maar ook bij toeristen. Sliema en Paceville zijn zeer welvarende delen van de stad met veel moderne gebouwen en alle voorzieningen en winkelcentra. Veel winkels zijn tot laat in de nacht open, wat zeldzaam is in Malta.

U kunt overdag wandelen of joggen langs de mooie kustlijn en 's nachts genieten van het bruisende nachtleven.

Paceville is een buitenwijk van St. Julian's en heeft ongetwijfeld het meest vermakelijke nachtleven en dezelfde voorzieningen.

In het weekend kan het wat wild worden, vooral als u in de buurt van een nachtclub woont, maar dat maakt het wonen in Paceville een interessante ervaring en u zult genoeg leuke verhalen hebben om uw vrienden te vertellen als u weer thuis bent!

Goedkopere opties om in het centrum te wonen

Msida, Gzira, Ta’Xbiex, San Gwann liggen dichter bij de drukte van Sliema en St. Julians en liggen zelfs nog dichter bij Valletta. Het duurt ongeveer 30-40 minuten om van Msida en Ta’Xbiex naar Valletta te lopen. Sliema ligt op ongeveer 20-30 minuten lopen van Msida en nog dichterbij van Gzira.

San Gwann ligt dichter bij St. Julian's en is duurder dan alle bovengenoemde opties, maar veel betaalbaarder dan St. Julian's en Sliema.

Ta’Xbiex lijkt meer op Sliema maar is rustiger en heeft prachtige, moderne appartementen en is niet zo prijzig, hoewel nog steeds aan de bovenkant van de prijsschaal.

Hamrun, Santa Venera en Birkirkara neigen dichter bij Valletta en Msida te liggen, het zijn traditionele Maltese buurten en zijn rustiger behalve tijdens de Festa-seizoen wanneer ze tot leven komen!

In een Maltese buurt wonen geeft u het gevoel dat u thuis bent omdat Maltese mensen meestal erg warm en vriendelijk zijn.

Het rustige leven leiden

Als u van het rustige leven houdt, vooral naast het platteland, dan moet u zich verplaatsen uit de typische expatgebieden.

De drie dorpen

Hoewel groene gebieden moeilijk te vinden zijn in Malta, zijn de drie dorpen (Attard, Balzan en Lija) perfecte plekken om te wonen. Ze zijn niet druk, dichtbij het platteland maar binnen een afstand van 5 km van het centrum.

Het openbaar vervoer kan minder frequent zijn en vaak te laat komen en u moet mogelijk naar het centrum gaan voor speciale items.

Zuidelijke regio

De zuidelijke regio is nog steeds stedelijk doorspekt met enkele boerderijen en is een van de meest betaalbare plaatsen om te wonen in Malta. U heeft toegang tot verse lokale producten. Het is hier veel rustiger en u heeft het extra voordeel van het leven dicht bij de zee.

Populaire gebieden zijn Marsaskala en Marsaxlokk en als u avontuurlijker bent en op zoek bent naar betere deals, kunt u hier wonen.

Valletta

Valletta is ongetwijfeld mooi, het heeft veel voorzieningen, winkels die 's avonds laat open zijn en een goed nachtleven.

In de zomermaanden vinden hier veel evenementen plaats. Maar huren is hier erg duur en het is er erg druk, vooral in de zomer wanneer het vol zit met toeristen.

Satellietregio's rond Valletta

Albert Town, Pieta en Floriana liggen dicht bij Valletta en zijn goedkopere opties en tegelijkertijd relatief rustig.

U kunt deze link volgen om meer te weten te komen over Towns & Villages in Malta.